西宮・阪急門戸厄神駅！延べ約２１坪の元パン屋さんの店舗物件！カフェ・パン・スイーツ！

【元パン屋さんの店舗物件】

西宮・阪急門戸厄神駅。

延べ約２１坪の元パン屋さんの店舗物件のご紹介です。

１階：約１２坪　２階：約９坪

地元で長い間ご商売されていた老舗ベーカリー。

朝の早いご商売ゆえに、住居が上にある場合、どうしても懸念される。

当該物件は一棟貸しなので、その心配はなさそうです。

排気ははきだし。

厄神通りに面する立地。

甲東園に近づくにつれて住宅の色が濃くなる通りかと。

門戸厄神駅のほうはローソン、薬局のライフォート、歯科、学習塾、メロンパン屋さん等がございます。

２階のバルコニーがツリーハウス？

宙に浮いてる感じ。

休憩時間はここで日焼けと読書は、マストです。

パン、スイーツ、ベイクはもちろんイタリアンやカフェも相談可。

美容サロン、整体院、ストレッチ教室、子供教室も。

やはりみなさんがよくおっしゃる本線でなはなく、支線との判断になるのでしょうか。

JR宝塚から阪急への乗り換えの方々、宝塚方面の方々。

通勤通学の時間帯は宝塚発の準急梅田行きの電車が西北に停車せず、

そのまま神戸線へ乗り入れ、塚口方面へ。

それだけ住宅街としての魅力が満載であると。

潜在する人の多さがある今津線。

パッと目に見える分かりやすい人の流れは、期待できないかも。

地域の特性、魅力をよく把握して頂き、是非この物件でご商売を

はじめて頂きたいかと。

契約条件は、

◆賃料：１６０，０００円（別途消費税）

◆保証金：３０万円

◆礼金：３０万円（別途消費税）

◆構造：木造一部RC造

◆面積：延べ約７０、４８㎡（約２１、３２坪）

　　　　１階：約１１、７坪　２階：約９、６２坪

それではたくさんのお問合せお待ちしております。

是非ご内覧ください。


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太陽土地建物株式会社
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