芦屋・ＪＲ芦屋駅！約１６坪の店舗物件！駅２~３分！美容室・物販店・トレーニングジム・教室向き物件！

【美容室・ライフスタイルショップ向き店舗物件】

芦屋・ＪＲ芦屋駅よりバス道沿いを少し西へ。

ざっくり駅徒歩２~３分。

約１６坪の店舗物件のご紹介です。

狭からず広からず。お手頃面積かなと。

ＪＲ芦屋駅周辺を御存じの方なら、あ~~ここね~~的な位置と思います。

飲食ＯＫなら・・・・と悔やまれます。ダメなんです、飲食店。

で、

美容室・サロン・物販店・教室。

賃料２８５，６６０円で、管理費：９，５５０円。合計２９５，２１０円。

ざっくり３０万。

約１６坪で３０万。で商店街費がかかるかもなので、

ざっくり坪２万。

これが芦屋駅前の賃料のざっくり相場です。

で、

近隣には飲食店さんはもちろんですが、ヤマハ音楽教室、ドコモ、子供教室、不動産業者、クリーニング取次店等が繁業中。

駐車場は結構豊富かと。時間貸し駐車場やラポルテ、路上パーキングチケット。


この道線は正直、飲食店さんに人気なエリア。

でもダメ。

どんなご商売がよいか・・・・。


ＴＨＥ　ライフスタイルショップ。

このライフスタイルって呼び名もざっくりですが・・・。

芦屋や阪神間以外に住んでいる方がわざわざめがけて来るお店的な。


芦屋って言われてみなさん何を想像するのでしょうか？？

私は芦屋川、六甲山、山手幹線。

自然が豊かで、ゆったりした道路。

今日は優等生な発言を。


結論、坪２万のこの物件で何して儲ける？？？

当該物件の詳細はホームページよりご確認下さい。

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太陽土地建物株式会社
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