☆阪急夙川・阪神西宮駅☆美容室・エステ・整体院向き店舗物件☆約１５坪！角地路面１階店舗！☆視認性バッチリで目立ちます!!

ナカタです。

今回は美容室・エステなどで物件をお探しの方必見!!

阪急夙川!!　阪神西宮!!　

美容室・サロン向きで、

角地・路面１階好立地物件!!　のご紹介です!!

家賃：￥１５２，０００

共益費：￥８，０００　

敷金：　なし

礼金：　３ヶ月

使用部分面積：５１．４２㎡　（約１５．５５坪）

　　　　

建物自体もまだ新しいですし、

外観・内装もとてもキレイです！！

これを生かして、初期投資を抑えた出店を目指していただければと思います！！

現状、ブティックのため、

建物とその周りの雰囲気はバッチリです！！

近隣には銀行・学習塾・ブティック　等

が繁業されております!!

☆阪急夙川・阪神西宮駅☆美容室・エステ・整体院向き店舗物件☆約１５坪！角地路面１階店舗！☆視認性バッチリで目立ちます!!な物件に

ご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ホームページ

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

夙川・西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

西宮！阪神今津！ラーメン店居抜き店舗物件！約１０坪！居酒屋さん、焼き鳥屋さんにも対応かもです。

ヤスダです。

西宮、阪神今津にて、ラーメン店居抜き店舗物件のご紹介です。

約１０坪でカウンター席がメインの配置。

・カウンター席×６席
・２人掛けテーブル×２で４席
１０席は確保できております。

厨房関係は、

・業務用冷蔵庫×１
・台下冷蔵庫×１
・ストッカー×２
・ゆで麺機×１
・フライヤー×１
・業務用２口コンロ×１
・２層シンク×１
・１層シンク×１
・エアコン×１
等になります。

そのままで即営業できるかと。

ダクトも屋上まで伸びております。

ラーメン屋さんの前の方は焼鳥屋さんだったとか。

確実ではありませんが、焼き鳥屋さん系の臭い、煙系もご相談が可能かもです。

西宮エリアにおいてラーメン屋さんや焼鳥屋さんのＯＫな物件が少ない状況下で、この１０坪の居抜きは正直希少かと。

ご内覧は可能です！

ただ現在、営業中のですので、ご案内等は時間の調整が必要となります。

物件の詳細はホームページよりご確認よろしくお願い致します。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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お電話

０７９８－２２－４５６７

是非是非ご内覧下さい。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・今津の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

祝オープン！ＳＳゼミナールさん、夙川校、苦楽園口校、門戸校！３校舎同時開校！おめでとうございます！

祝オープンです。

ＳＳゼミナール様、おめでとうございます！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　苦楽園口校さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１階ローソンさんのビルの３階です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　夙川校さん
　　　　　　　　　　　　　　お庭のある、今までの学習塾さんにない新しいスタイル♪

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　門戸校さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　専用の自転車置き場ありです。
　　　　　　　　　　　　　　１７１号線に面した、非常に目立つ、分かりやすい立地です。

西宮において、校舎数がＮＯ，１です！

山中代表、おめでとうございます！


☆★☆★☆★☆★☆★☆★
ＳＳゼミナールさん
西宮代表校
０７９８－７５－０８０８
☆★☆★☆★☆★☆★☆★

祝オープンです！阪急門戸厄神駅、わかば珠算塾 林田教室♪自転車も置きやすく、通いやすい教室です♪

祝オープンです。

わかば珠算塾　林田教室さん、おめでとうございます♪♪

最寄駅は阪急門戸厄神、１７１号線と中津浜線の交わるところすぐ。

中津浜線沿いなので、分かりやすく通いやすい立地です。

地元の子供たちが通うやすい教室を作りたいという意見に賛成です。

５月７日の新規開校に向けて、

本日、３月２６日より無料体験会を開始です。

日方先生、がんばって下さい！

☆★☆★☆★☆★☆☆★☆★☆★☆★☆
わかば珠算塾　林田教室
西宮市和林田町１０－２１
ＴＥＬ０７９８－５４－１７４０
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西宮！飲食店居抜き店舗物件！イタリアン居抜き店舗物件！約１５坪！詳細は是非お問い合わせ下さい！

ナカタです。

西宮、飲食店居抜き店舗物件！

イタリアン居抜き店舗物件！

製氷機、台下冷蔵庫、業務用３口ガスコンロ、食洗機等ありです。

状態の良い居抜き物件なので、そのままお使い頂けると思います。

天井が高いので圧迫感も感じません。

当該物件の詳細はまた後日お伝えできればと。

待てない！方は是非是非お問い合わせ下さい。

メール

お電話

０７９８ー２２ー４５６７

それでは。

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・西宮北口・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

西宮！阪急苦楽園口！居抜き？厨房のみ撤去？スケルトン？約２５坪の元飲食店さん跡です！

ヤスダです。

居抜きの状態での明渡しになるか、はたまたスケルトンかはまだわかりませんが、

現状飲食店さん。

西宮。

苦楽園。

２５，２５坪で２１万円。

相場からしても賃料設定は比較的お安いと感じました。

おそらく厨房機器が撤去の内装関係はそのままになるかと。

居酒屋さんや和食バルさんだと、内装も活かし易いのではないでしょうか。


苦楽園の駅近にコテコテの居酒屋さんが出来たりと、以前の苦楽園にご出店される方の傾向も
変ってきたのかもです。

このコテコテ居酒屋さんが苦楽園で事例を作ったのなら、これから苦楽園もドンドン変わるのかも。

今後の苦楽園の店舗物件の動向が気になります。


当該物件の詳細はお問い合わせの程お願い致します。

メール

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０７９８－２２－４５６７

是非是非ご内覧下さい。

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・西宮北口・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

ＤＥＮ ＰＬＵＳ ＥＧＧ（デンプラスエッグ）さんの蚤の市が３月２９日（日）｣開催です！イギリス、フランスのアンティーク品です。

ヤスダです。


苦楽園のＤＥＮ　ＰＬＵＳ　ＥＧＧさんの蚤の市が今月２９日（日）に開催です。

１０時～１７時まで。

昨年の蚤の市をチラッと覗きに行ったですが、イベントに参加されている女性の多さにびっくりしたのを覚えています。

『古くてもいいのもの』

デンプラスエッグさんのコンセプトに賛同され、同じ感覚を持った方々。

イギリス、フランス等の古くていいものが並び、お花屋さんやコーヒー屋さん、パン屋さんもご出店
されると。

私もご案内の途中で覗きに行こうかと。

今から非常に楽しみです。

ＨＰのコンセプトがなんとも響きました。

西宮！阪急西宮北口駅徒歩３分！約１８坪の美容サロン、学習塾、教室、各事務所向き店舗物件！男女別トイレ・エレベーター完備です。

ヤスダです。

西宮、阪急西宮北口駅から徒歩３分の美容サロンさん、学習塾さん向きの店舗物件のご紹介です。

約１８坪。

学習塾さんの看板が目立ちます。

南向きの為、陽当たり良好な物件。

現状は前テナントさんが造作されて間仕切りが残っておりますが、貸主さんのご負担にて撤去可能となっております。

エアコン１基につきましても、そのままお使い頂いてもＯＫです。故障時は借主さんのご負担にて撤去となります。

阪急西宮北口駅北西エリアは当該ビルも含め、近隣テナントさんにおいても、学習塾さんが非常に多いエリア。あと不動産業者もですが。

阪急西宮ガーデンズエリア以外でもっともっとこの北西エリアのお昼間に女性のお客さんがで増えてほしいと感じています。

美容サロン、ウォーキングによる姿勢矯正、産後骨盤矯正等、女性がメインの非常にニッチな

業種が私的にはバチッ！とハマるのではないかと思います。

男女別々のトイレ、給湯流しは共用となりますので、専有面積を有意義に使って頂けます。

西北に新しい風を！

当該物件の詳細は、ホームページよりご確認お願い致します。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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是非是非ご内覧下さい。

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・西宮北口・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

☆JR西宮駅!!☆新築店舗物件!!☆美容室・子供教室おススメ店舗物件!!☆約３４．５１坪!!☆店舗前駐車場１台付き!!☆医院・介護施設もＯＫ!!

ナカタです。

今回は新築分譲マンションの１Ｆ

店舗物件のご紹介です!!

ＪＲ西宮から徒歩５分に位置する物件!!

周りには神社や緑が多く落ち着いて、

地域に根付いたお商売ができると感じました。

当該物件のあたりは最近新築マンションが

多く建ってきている人気のエリアです!!

ＪＲ西宮から徒歩５分という魅力の立地で

何といっても新築というおススメ物件!!

家賃：￥３５０，０００（税別）

共益費：　家賃に含む

敷金：　２５０万円

礼金：　１００万円（税別）

使用部分面積：１１４．１１㎡　（約３４．５１坪）

店舗全面に駐車場１台付き!!　
使用料は賃料に含む!!




おすすめは美容室・子供教室ですが、
このロケーションなので、介護施設やデイケアサービス等も
いいのではないでしょうか！？

JR西宮駅!!　新築店舗物件!!　美容室・子供教室おススメ店舗物

件!!　約３４．５１坪!!　店舗前駐車場１台付き!!　医院・介護施設もＯＫ!!

な物件に

ご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

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是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

神戸、ＪＲ甲南山手！Pizzeria Dal Ricciolo（ダル リッチョロ）さん、祝オープンです！２号線沿いのスーパーのライフの目の前です♪

ヤスダです。

祝オープン！

ＪＲ甲南山手駅から徒歩８～９分、２号線沿いのスーパーのライフの目の前に

Pizzeria Dal Ricciolo（ダル　リッチョロ）さん

オープンです。

本当におめでとうございます！

元とんかつ屋さん居抜き物件からの転用。

見違える内装に工務店さんのセンス、仕事の精度を感じます。

プレオープンにもお声掛け頂き、有難うございました！

ピッツァはもちろん激うま。

それに加え、東部市場で仕入れた新鮮なミール貝とアサリのが本当においしかったです！

（名前が出てきません・・・・すみません）

ピッツァの耳を付けて食べるとこれまた激ウマ！

間違いなく、ハマった的な感覚です。

オーナーである赤嶺さんは大阪、福島のダルブリガンテで修業を積まれ、この度の独立です。

今後が非常に楽しみなお店です！

赤嶺オーナー、がんばってください！

☆★☆★☆☆★☆★☆☆★☆★☆
Pizzeria Dal Ricciolo(ダル リッチョロ)さん
神戸市東灘区本山中町１丁目１－１０
ＴＥＬ０７８－４３１－１５０６
lunch 11:30～15:00
dinnner 17:30～22:30
☆★☆★☆☆★☆★☆☆★☆★☆

西宮・阪急西宮北口！駅直結！アクタ西宮東館！約５坪！雑貨・物販店さん向き店舗物件です。

ヤスダです。

西宮、阪急西宮北口駅徒歩！１～２分。

駅直結！

アクタ西宮東館にて約５坪の物件のご紹介です。

コープの食彩館が１階に入居中です。

やっぱりスーパーが入居していることは、集客が見込めるかと。

しかもスターバックスコーヒーも同フロアに入居中。

スタバにコープ。

学生さん～主婦層までこのアクタ東館には出入りがあると思われます。

このアクタ西宮の印象として、西宮ガーデンズと違って遠方からではなく近隣の方々がターゲット層になるのではと思います。

赤ちゃん本舗、スタバ、コープ、学習塾。西館には無印、ジュンクドウ。

西宮ガーデンズとはテナントさんの業種も差別化が出来ていると感じます。

約５坪の面積なので、業種も限られるかと。
・ネイルサロン
・まつ毛エクステ
・腰痛整体
・雑貨店
・ブテック
等でしょうか・・・・。

もちろんですが、敷地内に駐車場も駐輪場もありです。

当該物件の詳細についてはホームページよりご確認お願い致します。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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お電話

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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間・西宮北口の居抜き物件、テナント物件掲載数１位を目指します！！