2012年6月29日金曜日

JR西宮徒歩1分!フレンテ西館の賃貸店舗物件!約50坪!塾、教室、子供教室等に最適!

ヤスダです。

JR西宮駅徒歩1分!フレンテ西館の約50坪の店舗物件のご紹介です☆

飲食は不可となっておりますので、ご了承下さい。



2号線に面するこの区画。

約50坪となると相当広いことは広いかと。

ただ50坪というまとまった広さは、そうはないかと。

しかも駅徒歩1分☆





シンク、トイレも敷地内にありますので、専用使用頂けます。(フレンテ西館には共同使用のトイレがあります)

塾関係、幼児教室、美容室、クリニック等にバッチリかと。

やっぱりこの広さでお探しの方には、ピンとくるはず。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

それでは。

2012年6月28日木曜日

~無制限な高さとキメ感~

ハイグレード


まさにそんな言葉が似合う物件

場所は高級住宅地、苦楽園口

さすが苦楽園ともいえる部屋のグレードさ


写真が暗く申し訳ありませんが

アピールポイントとしては

「天井高」なかなかの高さを誇っています

天井が高い部屋が広くみえ、あっぱく感がなく

ゆとりのある空間が自然と仕上がります








自分の家にはまず何を求めますか?

疲れた体を癒す落ち着く空間

そんな方が多いのではないでしょうか?

 この部屋はまさに究極の「癒し」

ベランダから外を見渡すと

鮮やかな木々が見えます


あとは、自分色に部屋に色をつければ

究極の癒しの完成・・・?








水周りも綺麗に仕上がっております。



※条件


賃料:    315,000円
共益費:    15,000円
礼金:      1カ月分
敷金       1カ月分
広さ:      141.19㎡
間取り:     2LDK




たくさんのお問合わせお待ちしております。


NAKAMURAより








2012年6月26日火曜日

粘ります。

今日は 梅雨の間の晴れ間でしたね。

洗濯日和でした。

こんにちは  とうです。



梅雨はじめじめして いやですね~。

いろんなものが 粘りはじめます。


食中毒が増える時期でもありますので

皆様 お気を付け下さいませ。




私は 去年 自爆したことがあります。


はい。

自分で作ったお弁当に大当たり~~!!





誰にも 何も言えませんでした。

八つ当たりさえ・・・Orz




かなり むなしいので  気をつけてください。






粘るといえば




数か月前から すごく気になっていた店舗物件があったんです。

管理会社に確認すると




「商談中です。」




と。

でも、何度も何度も間隔をあけて電話しました。





おやおや???!



雲行きが怪しくなっていました。




私が見るには  すっごくいい店舗物件なので




是非!!!!

やりたい!!!



太陽土地建物をご覧のお客様に


ここに入って頂きたい!!


すんごく すんごく お勧め物件なんです!!


場所もいいし!!


賃料もいい!!!!






いや~~一日でも早くご紹介できればいいのですが。



私   もう少し  粘ります!!



ただ・・・




ただ・・・・




ホームページやブログに載せてはイケないかも・・・・




んんんん~~~。

もどかしい。


飲食店 居抜き 約11坪 



近いうちに 耳打ちできる事を


粘り強く お待ちください。




JR西宮 不動産屋 太陽土地建物株式会社

          はい。



TEL 0798-22-4567
FAX 0798-36-7244 です!!

2012年6月25日月曜日

今なら芦屋!ステーキ、鉄板焼き居抜き物件!約24坪!賃料18,9万円!

ヤスダです。

以前はマル秘物件として募集したこともある居抜き物件ですが、

情報をオープンに出来る時がきました!




ザ・鉄板☆

田中オブ東京的居抜き☆(ハワイの有名店)

設備に関しては正直言うことないかもです。

冷蔵庫関係の什器設備はもちろん、内装、ダクトもばっちりです。



この内装什器に関してですが、是非ご相談下さい☆めちゃくちゃ破格ですから♫

こちらの物件情報に関しましては、HPよりご確認お願い致します。

たくさんのお問い合わせお待ちしております!

それでは。


西宮・芦屋・神戸・阪神間で居抜き物件の掲載数1位を目指します!


JR西宮駅の不動産会社といえば、太陽土地建物株式会社をよろしくお願い致します。

~芦屋居抜き物件 焼き肉orつけ麺~

ナカムラです。








芦屋市





2号線沿いで







飲食居抜き店舗のご紹介です





駅で言えばJR芦屋より阪神打出駅のほうが近いです。





阪神打出駅 徒歩5分といったところでしょうか!?





もちろん1Fの店舗です♬





まずは、焼き肉屋さんの居抜き物件から



















賃料:       385,140円



共益費:      38,514円



敷金:      4,000,000円



坪数:         36.68坪



入居日:    9月上旬予定









賃料等の条件はもちろん可能な



限り交渉させて頂ます。











続きまして~







つけ麺店さん居抜き!!!












賃料:    288,400円



共益費:   28,840円



敷金:   3,000,000円



坪数:      28.84坪



入居日:    要相談









焼き肉店さんもつけ麺店さんも内装は





とても綺麗ですよ♬





ご案内はどちらとも可能なので





どしどしお問合わせお待ちしております。



2012年6月24日日曜日

☆里中町 13㎡ 約4坪 ☆クリーニングあと ☆ミニマム店舗物件 ☆

またまた ミニマム物件です!!

こんにちは!!
とうです。



クリーニング店のあとです!


あるものは


カウンター1つ。




そうですよね。
ミニマム物件ですから。




写真と間取りはまだ掲載できませんが




旧国道沿いで ココスが近くにあります!!


そうです。


あの辺です。^~^



さぁ、どんなイメージが湧いてきますか?



私は


事務所はもちろん

ネイルサロン

雑貨屋さん

リラクゼーションサロン

ペットのトリミング



・・・手相・占い部屋!!



いかがでしょうか?

最近は占い好きな男女が多いので

広さ的にはいい感じかもです!!




あ  ちなみに


私の手相・・・



すんんんんごいんです!!!




将来  大金持ちの相があるらしいんです。





はい。



私  今  なりたいです。 Orz




気になりました?


お!? っと思われた方は

お気軽にご連絡くださいませ。

ついでに 手相もお見せできます。^~^



JR西宮 不動産屋  太陽土地建物株式会社


↓    ↓    ↓    ↓     ↓    ↓    ↓


TEL  0798-22-4567

FAX  0798-36-7244   まで~!



。。。。。心より お待ちしております。。。。。


とっとっと!!

条件をわすれておりました!!


☆ 賃料  : 75000円

☆管理費  : 込

☆敷 金  :  30万円

☆礼 金  :  40万円






2012年6月23日土曜日

今なら阪急西宮北口!飲食居抜き店舗物件!席数はおそらく14席~16席☆

ヤスダです。

簡略に。

出ます!

西北で。

しかも駅の北西部分で。

飲食居抜き店舗物件が♫

おそらく席数は14席~16席かと。

内覧が7月1日からなので、まだ中の様子は分かりませんが。

詳細はまた分かり次第になりますが、少々お待ち下さい。

それでは。


西宮、芦屋、神戸、阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!


JR西宮で不動産会社といえば、太陽土地建物株式会社をよろしくお願い致します。



★☆★西宮、芦屋、神戸の住宅、マンションのことなら太陽土地建物へどうぞ☆(住宅・マンション専用ホームページ)


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2012年6月22日金曜日

~What’s The atmosphere~

雰囲気



って大事ですよね

ナカムラです♬


物件を探されているたくさんのお客様からよく言われます

「雰囲気の良い場所がいいです」と



雰囲気の良い場所?!



お客様のやられる業種やお店のコンセプト、客層等で

雰囲気ってみんな違います


飲食店で成功されているお店を

見ていてふと思うのですが

なぜこのお店は流行ってるんやろう?


接客が丁寧?値段が安くメニューが豊富?

お店の雰囲気がいいから?


最近よく居抜き物件をお探しのお客様が多いですが


居抜き物件はメリットもあるけど

デメリットもありますよね。


自分の好きな思い描いているコンセプトの

デザインのお店にできない

まあ、近づけることは可能ですが。


あと、以前のお店の雰囲気が残りがち。

以前のお店の面影があると、来店したお客さんは以前のお店と

どうしても比べてしまうそうです。


以前のお店と比べられても、絶対の自信があれば問題ないのでしょうが


初めて開業される方や以前のお店が人気店なら

自信があっても不安になりますよね。



長々と語りましたが、結果なにが言いたいかと言うと


成功されている飲食店がなぜ成功しているのかは


わからない。と言うことです。



でも、流行らせるためにどうしたらいいかと

コマメな客引きやポスティング、気持ちのいい接客

豊富なメニュー・価格

値段は安ければいいというものではありません。


やはり、どんな業種でもそうですが


繁盛店をつくりだすのは難しいですね。


僕自信もいろんな方にあって色々学んで

行きたいと思います。


毎日、太陽メンバーでブログをブロってますが


みなさん知ってますか?!


R不動産って。



R不動産といえば特殊な物件?をよくホームページで

紹介しているのですが

文章の書き方が読ませる文章をうまく書くんですよ♪


僕はそれをいつも見て文章の書き方を

ひそかに勉強しているのですが。



もうかれこれ結構な数読んでますよ?


R不動産は本ではないですが

文章が多いので本みたいなもんですよね!


今では僕のバイブルです。


そんなバイブルをもとに

これからも太陽ブログ

読むブログではなく


読ませるブログを目指して

日々ブロります。



中にはアメフトの話や海外ドラマの話


不動産とは全く関係ないことも書きますが


たまにはいいですよね♬汗



太陽ブログがどこかの誰かのバイブルになれば




うれしいです!!!笑



これからもたくさんブロりますので


ご愛読宜しくお願い致します。










2012年6月21日木曜日

いろいろなジャンル

雨ですね~。


西日本 激しく降るみたいなので皆様お気を付けください!!



こんにちは。
とうです。

私は大人になってから

雨がきらいじゃなくなりました。



なぜかと言うと・・・


レインシューズや傘の種類がとても豊富で

色とりどりで楽しいからです!


っと言いながら

お気に入りは



透明なビニール傘



なんですけど。^~^

レインシューズは水玉でかわいいんです。

が、会社にはさすがに履いてこれませんね。

かといって休みの日が雨続きはいやですね~。

なので、今シーズン かわいい傘でも買おうかと考え中です。




ガラッと話は変わりますが

最近力を入れている

JR西宮 不動産 は 太陽土地建物!!



はい。不動産屋です。



私はまだまだ若輩者で経験も少ないのですが


本当にいろんな不動産屋があり


それぞれに 得手・不得手があるんだと感じます。



賃貸住宅に特化した不動産屋

賃貸店舗に特化した不動産屋

マイホーム購入に特化した不動産屋

収益物件売買に特化した不動産屋 などなど




本当にたくさんの不動産屋から

お客様がどこに連絡を取ればいいのか

すごくむずかしいと思います。





皆様が 何かわからない時



どうしますか?










そうです。



検索     します!!






弊社では 日頃からお客様に

「太陽土地さんのホームページ 見やすいからいいわ~。」

と多く言って頂けています。

正直  



うれしいです。



私が考えた訳ではありませんが。


うれしいです。




分からない事を検索し

とっても見やすいページが出てきたら

私でもうれしくなります。


なので、いかに見やすくするか!!

と 先輩方に伺いながら 作成したりします。


なるほど~!と感じることも沢山あり

とっても 勉強になります。


太陽土地建物は


店舗物件!!


と お思いの方も多いかと思いますが


どっこい。


賃貸住宅や売買も行っております!!







お客様のかゆいところに手が届く!!


本当はそんな仕事がいいのでしょうが

不動産に関しては なかなか難しいときも

多くあると思います。


なので  少しでもお客様のイメージを

私たちにお伝え頂き

私たちも一緒に イメージし

私たちも一緒に 考え

私たちも一緒に 想像し


楽しい未来にたどり着きたいと考えています。




本日は文章だけですが

私が最近心に思うことでした。



雨にも負けず がんばるぞーーーーーー!!




2012年6月17日日曜日

今日から西宮R不動産!?

ヤスダです。

いつもお世話になっております、梅田先輩から。

店舗付き住宅の物件のご紹介を頂きました。






住宅の入り口。

店舗部分。

内覧した時、正直びっくりしました。表と裏の物件の顔の違いに。

しかも、





住宅部分はきっちりとフルリフォーム。

80㎡くらいはあるでしょうか。

さらに、


このはじごを上ると、


完全な秘密基地です。

この物件、アツすぎますよ!

好きなな人には、こんなんたまらないのではないでしょうか!

業種制限は特にありませんが、

木造で築年数もかなり経っておりますので、焼き肉や焼き鳥系はキビしいかもです。

基本どんな使い方でも大丈夫です。ただし大事に使用してくださいね♫

条件等はまだ未定。

店舗付き住宅でこのレトロ感!

周囲の期待をガンガンに裏切って頂ける方を、募集しております♫

是非お問い合わせ下さい。

それでは。



JR西宮の不動産会社といえば、太陽土地建物株式会社をよろしくお願い致します。


西宮、芦屋、神戸、阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!




2012年6月16日土曜日

~My Respect~


以前ちょこっとだけ海外ドラマのお話をさせて頂たんですが




今日その話を掘り下げていきたいと思います!!!







ナカムラです。





最近僕が個人的にかなりフューチャーしている





ドラマの話









その話とは・・・・







☆”ゴシップガール”☆





ついにッ!!

この話をするときが来ました♬







今日だけは



この太陽ブログを見て下さっている



方々には申し訳ないと思いながらも



ゴシップガールについて語りたいと思います。











ゴシップガールを見てる方も多いと思いますので



今日のブログで



「太陽土地のゴシップガール好きのナカムラ。」





と覚えて頂ければと思います。







だいぶ前にゴシップガールを同じく見てるお客さんと



意気投合してゴシップガールの話で盛り上がったことがあったんですが、





1ヶ月後くらいに久しぶりにお会いした時









「ゴシップ好きのナカムラクン~」と呼ばれたのですが







”ゴシップ好きのナカムラ”と言われたら







ただのウワサ好きの営業マン見たいに思いますので





そこは”ゴシップガール好きの”と略さず言ってほしいですね♬







さてさて、ここら辺からゴシップガールを知らない方は



つまらなくなってこのブログを読むのをやめてしまう方が続出してそうですが



飽きずに読んで下さいよーーーー!!!!







そもそもゴシップガールとはニューヨーク マンハッタンが舞台の



簡単に言えば男女7人の学園青春ドラマですね。



本当はその7人の男女の親役の人等あわすともっといるんですが・・。





「なんや、学園ドラマか~ベタやなー。」と、





あなどるなかれ!







ただの普通の学園ドラマと違うのは





主役の男女がみんなやたらとお金持ち。





基本は若者の恋愛青春ドラマですが




もうそれはそれは、ドロドロしております。(/ロ゜)/




お金持ちなだけに





もうあの手この手で嫌いなやつには




嫌がさせだのなんだの。。。



とにかく、やることがなんでもスケールがデカイんですよ♪笑





言いだしたら







単行本並みの文字数になりそうなんで







ここら辺にしておきましょう(/ロ゜)/笑









個人的に好きなのは





やっぱりチャックかな~。笑





どーですか。


渋いっしょ?!







ってか、






写真まで張ったりして・・・・・







自分でもわかってますよ?







みなさんとの温度差。







わかってますが





今日だけは・・・・









温度差があるとかないとか関係なく





むしろ言いたい。







そんなこんなで





”ゴシップガール”みなさんも見てみて下さい。






そういえば。





弊社の事務員”けいチャン”に



もうかれこれ何度もゴシップガール見てみて~。



と、ゴシップガールのプレゼンをしているのですが





「あ~。おもしろそうですね~。また見てみます~。」と





言われ続け







プレゼン失敗しております。









今日もけいちゃんにプレゼンでもしよ~♪







それではツツ!!



☆芦屋 徒歩2分 ☆ ミニマム店舗物件 ☆面積 約4.2坪 ☆

いや~ しかし暑いですね~!!
雨でむしむししてますが 昨日より涼しい!

こんにちは!!
とうです。



6月でここまで暑いと 7月8月が思いやられますね。> <



暑い 暑い 暑い 暑い 熱い!!

ハイ!今日も熱く 店舗物件をご紹介させて頂きます。



本日のメニューは  芦屋 徒歩2分です!!



訳あって 中は載せてないのですが

近いうちにホームページにアップしたいと思います!!


上宮川町の

約4.2坪の小さなお店♪


どんどんイメージを膨らませてしまいます。



カウンターメインの  カフェ

カウンターメインの  イタリアン

カウンターメインの  フレンチ

カウンターメインの  飲茶屋

がらっと かえて

カウンターメインの  おでん屋


などなど。
小さくてもイメージ膨らむ物件です!!


店舗前のテラスも使えますので

お客様と 密 な関係のお店にできそうですね。



おや? と思われましたか?

その時は どしどしお問い合わせくださいませ。


条件

☆ 賃料 87000円

☆管理費  5000円

☆保証金  20万円

☆ 礼金  50万円

☆ 面積 13.86㎡ (約4.2坪)



飲食店可能ですが、BARはできません。(残念)

時間制限がないので、とってもやりやすいかと思います。

JR芦屋駅より徒歩2分も有利ですよね!!



あれ???

パソコンの調子が悪く 写真がUP出来ません!! 

イメージしてください。。。


って すみません!!


ホームページにUPするので お待ちくださいませ!!


JR西宮 不動産 太陽土地建物株式会社
TEL 0798-22-4567





2012年6月15日金曜日

賃貸住宅における『賃貸的クールインテリア術』!西宮、芦屋!

ヤスダです。

賃貸住宅のお話でも。

賃貸住宅では、基本穴を開けたり、塗装したりするのはNGなんです。

でもオシャレな部屋に住みたいんです。

モテたいんです的な。

では賃貸でかっこいい部屋に住むには。

①デザイナーズマンションに住む。
②景色のよい部屋に住む。
③リノベーション物件に住む。
など。

でも①、②はそれなりに賃料はするし

③もオシャレですが、好みがありそうだし・・・、というご意見はお客さんの声として実際聞いています。


ではどーするべきか?

証明、家具、小物で部屋の印象を変える。これが一番早い方法かと。


今後、当社では賃貸住宅における快適且つオシャレな生活をして頂くために、

しかも解約時に実費請求をされない『賃貸的クールインテリア術』をご提案していきたいと思ってい

ます。

解約時に実費請求されない!というのが賃貸においては、かなりのポイントではないでしょうか。


参考事例や実際に掛った費用をこれからご提案していきたいと思います。

それでは。


JR西宮の不動産会社といえば、太陽土地建物株式会社をよろしくお願い致します。

2012年6月14日木曜日

西宮、阪神甲子園!飲食居抜き物件!約15坪!もっと物件を個性というやすりで磨いて光らせてください!

ヤスダです。

本日は得意の店舗情報です。

西宮、甲子園の飲食居抜き物件のご紹介を。





ガラガラと引き戸を開けると、『おかえりー』と言ってくれそうな女将さんが営んでいそうな

外観。

非常にアジがあります♫

メイン道路から2本程入っていますの、一元さん優先ではなく、

その地域の働くお父さん、嫁姑問題で疲れたお母さん、育児で疲れたママの憩いの場に
なろうであろう物件。


阪神甲子園駅から徒歩10分くらいですが、

正直なところ甲子園球場の応援の帰りのお客さんは期待しないほうがいいかもです。


こんな素敵な雰囲気を持った居抜き物件、どなたか再生を!

カフェでもよし、ケーキでもよし、居酒屋さんでもよし。

ただ私としては、イメージ通りのコテコテを裏切ってくれる方を希望します。


ここでチャイとケーキとか☆

詳細は明日、またHPにてお知らせさせて頂きます。

それでは。


西宮、芦屋、神戸、阪神間で居抜き物件掲載1位を目指します!

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★☆★西宮、芦屋、神戸の住宅、マンションのことなら太陽土地建物へどうぞ☆(住宅・マンション専用ホームページ)


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2012年6月12日火曜日

~Beautiful海外~




先日、海外によく行っておられるお客様と

お話をする機会があり、海外について勉強になるお話を

色々聞かせて頂きました。


ナカムラですv


元々、テレビなんかで芸能人が海外に行ってロケをしている

番組なんかを見てると

「ここめっちゃキレイなとこやな~」とか「ここ歩いたら気持ちよさそうやな~」など


乙女のような気持ちになる僕なのですが、


特にッ!!



昔から思っているのは


オペラハウスがあるオーストラリアに

行ってみたいんです♬


オペラには別に興味ないんですが


あの独創的でスタイリッシュな形がヤバイですよね♬・・・?


いつか生で見たいな~!


ちなみに、あのオペラハウスは設計が難しすぎて

完成するまで14年くらいかかったらしいですよー。汗


・・・・でも、14年もかけてつくっただけあって

今やシドニーのシンボルになってますね。


あと、アメリカのニューヨーク マンハッタンにも行きたいです。

なぜかというと、海外ドラマの”ゴシップガール”って知ってますか?!


知ってる方も多いと思いますが

ゴシップガールの舞台がマンハッタンのイーストサイドと言うところなんですが

あれを見て以来、あんな華やかな場所にいってみたいなーーー!!

と思いました。


そんなこんなで、色々と行ってみたい場所はあるんですけどね♬♪♬



先日お話した海外に詳しいお客様のおすすめの

場所はヨーロッパがおすすめだそうです♬


とにかくキレイらしいですよ♪


新婚旅行にオススメだとか!


それと、ロンドンは物価がスゴク高いらしいです↓

築古でそんなに広くない住宅の賃料が

西宮で言うと20坪くらいの1F店舗を借りれるくらいの賃料だそうです!!!!


それにはびっくりです\(゜ロ\)




今日のブログは個人的な話で申し訳ありません。


が、たまにはこんなのもOKですよね♪



あ!そういえば

そのお客様にオーストラリアについて


聞くの忘れてたわ~↓



今度色々教えてもらおう♬







                   住宅 店舗 探しは

              JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱

2012年6月10日日曜日

ヤスダです。

個人的なことでも。

趣味等が一緒で共感して頂き、さらに親近感を持って頂ければと思います。

というのも、先日契約時にお会いさせて頂いた家主さんと趣味のお話をしていたら、偶然にも母校、レッドギャングの試合を欠かさず応援に行っておられると。うれしすぎです。チームのOBの方でもないのに。

それだけで、グッと距離間が縮まったかと。

そして

その母校が、

昨年2部に降格してしまいましたが、とりあえず西日本学生大会で優勝しましたとフェイスブ

ックで知りました。(フェイスブックって人と繋がることが出来るし、情報は入るしで、便利ですよね。)




おめでとう!

秋のシーズンに向けて、いい出発が切れたんではないでしょうか。

是非1部復帰を!期待したいところです。

そして、


土のグランドから人工芝になったグランド。

うらやましすぎます。

もう水たまりとかないんでしょうね・・・・。(いやー水抜きとかめんどくさかった)

試合はなかなか観に行くことが出来ないですが、盛大に応援したいと。


後輩に負けず、私たちも1位を目指しがんばります!

最後にちょっとアツイ動画でも。


レイ・ルイス 185センチ 113キロですって。

タックルされたら、即アウト。気絶。

それでは。



西宮、芦屋、神戸、阪神間で居抜き物件掲載数1位を目指します!


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2012年6月9日土曜日

☆JR芦屋駅徒歩1分☆居抜き物件☆設備そろってます☆




以前、太陽HPのほうでもご紹介させて頂ましたが


JR芦屋駅徒歩1分

飲食居抜き物件を

もう1度ご紹介させて頂ます♬


ナカムラです。


お写真で見て頂いた通り

良い物件です!!!



設備は完備しておりますので

即営業可能でございます。



什器はすごくキレイな状態です。

エアコンもばっちり!!!!









この内装・什器は譲渡金が ¥250万円(要相談) です。


・・・・たかっ!?



と思った方もおられると思いますが


一からこの造作・什器すべてそろえようと思ったら


この金額ではできません!


この店舗は特にこだわりある仕上がりなので

高級感がある内装ですよ。



詳細は太陽HPでご紹介しておりますので

御確認お願い致します。


条件等の詳細は


お手数ですが


お問合わせ下さいませ♬♪♬






ただ、一つ言えるのは



家賃はすごく安いです・・・・。





               住宅 店舗  物件探しは

                 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓


            JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱



















2012年6月8日金曜日

☆わんぱく!おもしろ!店舗物件 ロフト+プチロフト☆天井高々で広々!!☆

トウです。

武庫川女子大の近くに わんぱく店舗物件みつけました!!

ガラス張りの外観で階段を上がると・・・・






そこには・・・!!



広々とした ロフトが!!

と 思いきや。
おまけつきでした!


どんな意図で造ったのか?収納?



プチロフト!!!!


なんだかワクワクしますね。 ^ ^

階段の吹き抜けに作ってあるので


まさに


空間の有効活用です!!



もちろん1階のメインスペースも天井が高く、ガラス張りなので


明るく広々としています!!





イメージがどんどん湧いてきそうですね!

子供を遊ばせたり!

おもしろグッズ(雑貨)もたっぷり 展示可能!

ロフト部分でのゆったり試着もOK!!(少し危ないかも(*^。^*))


しかも 


飲食店も可能なんです!!! (業種は要相談です)



既に数件のお問合せもありますので


「おや!?」っと 感じられた方は 


お気軽にお問い合わせくださいませ!!



お問合せ先は・・・

JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱

TEL 0798-22-4567
FAX 0798-36-7244


もちろん トイレは完備。

大きめのシンクもあります!!



物販はもちろん
飲食店も相談して下さいませ!!




条件

☆ 賃料 :13万円

☆ 管理費:なし

☆ 礼金 :40万円

☆ 敷金 :60万円

☆ 面積 :58㎡ (約17.5坪)



お問合せは

JR西宮 不動産屋 太陽土地建物(株) まで!




2012年6月7日木曜日

ストレス時代にこそ自宅に癒しを☆駅近、新築だけが良い物件ではないですよね。

ヤスダです。

最近、物件情報ばかり続いている太陽ブログ。

実にまじめに、物件開拓に勤しんでおります♫

が、

本日は、視野が狭い我々不動産会社(営業マン)に、

警笛を。




『記憶に残る夏にする、海宿、山宿』

『進化する部屋』

ナイス、キャッチコピー。

心に響きました。



みなさんのご希望に添えるような飲食居抜き店舗物件、美容室や接骨院向き物件、
住宅でいえばペット飼育可物件、分譲貸し物件などを今後もバシバシご紹介していくのですが、

『BRUTUS』に掲載されているような何かコンセプトを持った、コンセプト重視の物件。
そしてこのストレス時代だからこそ、必要なのかもしれない癒し物件。
新築やタワーマンションの影に潜んでいる、密かに輝いている物件。


 駅5分とかオートロック完備とかではなく、物件の付加価値。

ニッチな部分かもしれませんが、みなさんのツボを付いていきたいと。


それでは。



JR西宮で不動産屋(会社)といえば、太陽土地建物㈱をよろしくお願い致します。

西宮、芦屋、神戸、阪神間で居抜き物件掲載数1位を目指します!!

2012年6月4日月曜日

☆阪急夙川駅 南側 徒歩1分☆飲食店居抜き☆約15坪



阪急夙川駅 南側 徒歩1分


飲食店舗居抜き!


なかなか空きのでない場所です♬


飲食居抜き店舗と書いていますが


居酒屋等ではありません。


匂いのキツイ業種は不可になっております。


業種についてはご相談させて頂ます。


現状は居抜きでのお引き渡しも可能ですが

期限がありますので

お早目にお問合わせ頂ければと思います。


条件


賃料:    250,000円
  
礼金:    お問合わせ下さいませ。

敷金:    お問合わせ下さいませ。

広さ:     約 15 坪


たくさんのお問合わせお待ちしております。


ナカムラより。






                    住宅 店舗 物件探しは

                JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱




★☆★西宮、芦屋、神戸の住宅、マンションのことなら太陽土地建物へどうぞ☆(住宅・マンション専用ホームページ)


★☆★西宮、芦屋、神戸の居抜き物件掲載数1位を目指します!!(テナント・居抜き物件専用ホームページ)

2012年6月3日日曜日

☆甲子園口 徒歩6分☆ブティックあと素敵物件☆約16坪☆

甲子園口 徒歩6分のブティックあとの素敵物件がでました!!



こんにちは! トウです。



JR甲子園口から南へ向かうと 大きなスーパーがあります。

その近くのキレイな物件です!


飲食不可なので、リラクゼーションやマッサージ、塾、物販などはいかがでしょうか?




ほぼ 正方形で使いやすそうです!


丸窓もかわいくて正面ドアも高級感たっぷり!!



☆ 賃料 : 136,500円

☆ 共益費: 12,600円

☆ 礼金 :    42万円

☆ 敷金 :    15万円



☆使用部分 : 約51.79㎡(約15.70坪)



オール電化なので、ガスは来ていません。





皆様 この扉をくぐってみませんか?






お気軽に お問合せ下さいませ!!!



JR西宮 不動産屋 太陽土地建物



どしどし お問合せお待ちしております!!